La ricerca risale a qualche anno fa, fu una delle mie prime esperienze sul campo come "personal house hunter". Parto proprio da questa perché la ritengo molto interessante nella sua complessità e risvolti... soprattutto per il finale.
La ricerca vedeva come oggetto una villa di circa 300 mq circondata da parco di proprietà in modo da poterla proteggere da occhi indiscreti... Budget 1.500.000€
Esigenze di assoluta privacy, come accennato, portarono all'eliminazione di numerose ville anche se rispondevano alle caratteristiche richieste. (A tutte tranne una, e ahimè quella fondamentale!)
Avvicinarsi a determinate realtà immobiliari non è stato semplice, molti non capirono la mia figura, altri vista la mia giovane età non mi considerarono quasi come se la mia età fosse determinante per la buona riuscita dell'operazione.
Torino, incantevole sfondo delle mie ricerche, mi ha mostrato un lato molto molto riservato... come i prezzi delle ville che stavo cercando. Come ho fatto a fissare i primi sopralluoghi? Tramite conoscenze dirette nell'ambiente. Era l'unico modo. Se avessi intrapreso la strada del "chiamo la prima agenzia che capita" non avrebbe avuto molto senso richiedere la mia consulenza, non credete?
Fissati i primi sopralluoghi ho avuto modo di visionare alcune ville selezionate per capire se fossero effettivamente valide e in grado di rispecchiare le esigenze del mio cliente. Se non tutte almeno una buona percentuale. E così è stato. Clienti soddisfatti delle prime ville proposte e grati per non aver fatto perdere loro tempo inutilmente, ma... nel frattempo non erano più convinti di acquistare casa nella zona della "prima collina"... avevano pensato di addentrarsi di più.
Bene, inizio tutto da capo.
Nessun problema, riesco a ricercare proprietà anche nella nuova zona richiesta. E così iniziarono nuovi sopralluoghi e visite alle ville in vendita selezionate, non pubblicizzate. Dove ritrovavo alcuni requisiti ne mancavano altri ma non mi persi d'animo, anzi, ormai era passato quasi un anno dall'inizio dell'incarico e ormai era divenuta una sfida con me stessa. Dovevo trovare la casa al mio cliente! E così fu... piacque subito. Finalmente riuscii a trovarla, "persi" però il cliente. Il giorno successivo all'ultimo sopralluogo mi chiamò l'agente immobiliare che aveva il mandato di vendita della villa... era stato avvisato dal proprietario che nel pomeriggio era stato fissato un nuovo sopralluogo alla proprietà.
Lascio a voi il finale.
Più che scontato direte voi,
meglio di anni di Università a parer mio.
Alla prossima puntata.
Valentina.
