La ricerca della casa parte da Internet nella maggioranza dei casi. Vuoi per comodità, per iniziare a fare un "giro virtuale", per entrare nel mercato e capire cosa offre. Sono sempre più numerosi i portali che raccolgono gli annunci di agenzie e di privati. Capita che alcuni annunci ne siano privi, altri correlati anche da video più o meno professionali e alcuni con foto non propriamente veritiere! Vi é già capitato? L'appartamento da noi selezionato su Internet ci appare interessante ma una volta arrivati al sopralluogo qualcosa appare cambiato! Cos'é accaduto?! C'é stato un uragano e non ce ne siamo accorti?! ...semplicemente chi ha scattato le foto é un mago di Photoshop nonché... un furbetto. E così saltano fuori macchie di umidità, infiltrazioni, serramenti bisognosi di cure, intonaci con qualche problema di tenuta, pavimenti che andrebbero rivisti, bagni da rifare, ect... Andrebbe tutto bene se l'"operazione Photoshop" fosse spiegata nell'annuncio con tanto di foto "prima/dopo", ha un senso, ma se viene taciuta... allora no. Rendere interessante un immobile per venderlo in tempi brevi é una giusta via che viene percorsa sempre di più negli ultimi tempi, però un conto é creare un book fotografico professionale ad un immobile perfetto (in buono stato) di suo, un altro é renderlo da rivista quando nella realtà... fa venir voglia di mettersi le mani nei capelli. Questi giochetti lasciamoli alle foto dei profili su Facebook e simili, non trovate?
Questi sono casi limite, ma meglio non fidarsi! Ecco perché consiglio sempre ai miei clienti il sopralluogo preventivo effettuato da me. Per evitare inutili e spiacevoli perdite di tempo legate non solo allo stato attuale (reale) degli interni, ma valutare la location (spesso omessa), e altri elementi fondamentali spesso dimenticati.
VF
